“We waren meteen overdonderd door de hoge afwerkingsgraad van deze woning. Voor een huurprijs die lager lag dan in veel andere woningen.”
De Nederlander Mart woont met zijn gezin in een nieuwgebouwde nul-energiewoning die door ACO Bouwteam werd gerealiseerd in een mooie, gezellige wijk in Watervliet. “We kregen de sleutel begin januari en kwamen hier begin februari wonen”, doet Mart zijn verhaal. “We wonen vlakbij de Nederlandse grens en dat is handig, want ik werk in een nutsbedrijf in Middelburg (NL). Het nul-energieverhaal van deze woning sprak ons wel aan, net als de voortreffelijke afwerking ervan.”
We praten met Mart aan de keukentafel in de immense woonruimte die afgeboord is met een volledige raampartij met zicht op de tuin en de oude kloostermuur. De zon brandt in alle hevigheid, maar binnen merk je daar niks van. Mart: “Neen, dit is driedubbel glas en super geïsoleerd. De zon mag een ganse dag op het raam stralen, binnen zul je er amper iets van merken. Onze woning heeft vloerverwarming en een klimaatplafond met passieve koeling, in de bergruimte staat de geothermische waterpomp. De temperatuur kan perfect worden ingesteld, ik ben anders gewend. Ik kom van een flat waar ik ook een warmtepomp en klimaatplafond had, maar wanneer ik na een zonnige dag werken thuiskwam, was het ruim 26 graden op mijn flat met amper één raam! Hier blijft dat perfect rond de 21 graden met zo’n raampartij! We vinden dat toch indrukwekkend hoor.”
Nu de wintermaanden achter de rug zijn, kan Mart het energieverbruik al eens inschatten: “We komen allebei van een kleinere flat en dachten dat de energierekening in zo’n grote woning toch wel aardig zou oplopen. Maar niets is minder waar: weet je dat we nu een lagere energiekost hebben, dan wat ik voordien in mijn flat betaalde? Het is echt wel een merkbaar verschil. En toch is deze ruimte in de winter gezellig warm, we hebben nooit gedacht dat het hier fris was terwijl het buiten vroor. Neen, een dekentje hebben we niet nodig gehad. In het begin was het wat zoeken, maar we vonden snel wat we wilden.”
“Deze nieuwbouwwoning in Watervliet is opnieuw een mooi voorbeeld van ons nul energie bouwconcept”, zegt ACO Bouwteam-zaakvoerder Bjorn Van Tomme uit Sint-Laureins. “We hebben daar onze vertrouwde en inmiddels vaak toegepaste aanpak volledig aangewend. De woning is heel goed geïsoleerd, luchtdicht, heeft driedubbele beglazing, geothermische warmtepompen, zonnepanelen en aangepaste ventilatie met warmterecuperatie. Dat laatste zorgt ervoor dat berekend wordt hoeveel lucht moet worden afgezogen om een gezonde woning te hebben. De warmte van de lucht die uit de woningen wordt afgevoerd, wordt overgedragen aan de binnenkomende lucht. Zo wordt maximaal energie bespaard.”
De woning van Mart en zijn gezin heeft een heel hoge afwerkingsgraad en draagt eigenlijk perfect de ACO Bouwteam-stempel. “Dit is een totaalproject, wat wil zeggen dat alles heel goed op elkaar werd afgestemd. De technieken werden heel precies in de ruwbouw aangebracht”, verduidelijkt Bjorn. “Zo werken we met de combinatie plafondverwarming/koeling, waarbij in de winter de betonnen plafond worden opgewarmd en in de zomer afgekoeld. Wanneer je de plafonds afkoelt, trekt de warmte van de ruimte in de beton en die warmte stockeren we in de grond. In de winter brengen we die warmte uit de grond terug in de woning.”
“Die hoge afwerkingsgraad van de woning was ons tijdens de bezichtiging meteen opgevallen. We waren verbaasd hoe mooi alles afgewerkt was”, zegt Mart. “In onze zoektocht naar een woning, hadden we er al een aantal bekeken. Maar die waren qua afwerking echt wel enorm verschillend van deze woning: grote ruimtes, een heel brede raampartij waardoor je een mooi zicht hebt op onze tuin. Ondanks de zoninval blijft de temperatuur automatisch behouden volgens de gevraagde instelling. We hebben ook zeer veel kastruimte, zowel beneden als boven. In de badkamer is er een grote spiegel met verlichting, een super ruim bad en ook veel kastjes. Zowel beneden als boven is er een douche en toilet, neen, we konden geen minpuntjes opnoemen, we waren echt wel verbaasd. Alles is zeer mooi en tot in de kleinste details afgewerkt.”